C’è una cosa interessante che sta accadendo nel mercato immobiliare. Gli acquirenti più giovani, frustrati dal fatto che non riusciranno mai a salire sulla scala immobiliare, rinunciano alla tradizione e costruiscono le proprie case. È interessante notare che stanno rendendo queste case intelligenti da zero.
Non commettere errori, queste nuove case non sono le McMansions degli anni ’90 e dei primi anni 2000. Non sono le case suburbane fatte con lo stampino come quelle che spuntarono negli anni ’70 e ’80. Sono case piccole ed economiche che presentano più funzionalità che spazio e stile.
Accanto a Niente prefabbricato
Nel Dallas-Fort Worth Metroplex c’è un consulente edile di nome Chris Galusha. Recentemente è stato intervistato da leader del settore per un articolo che descrive in dettaglio una casa prefabbricata di Singapore con un prezzo iniziale di soli $ 52.000. La casa, conosciuta come Cube 2, presenta tantissime tecnologie per la casa intelligente in uno spazio progettato per ospitare comodamente quattro persone.
Il Cube 2 è senza dubbio una piccola casa di soli 25 metri quadrati. Ma grazie all’open space e all’uso giudizioso dello spazio, la casa sembra molto più grande. E ancora, vanta una tecnologia intelligente integrata.
Perché qualcuno nella zona di Dallas-Fort Worth dovrebbe volere una di queste case? In una parola, costo. Secondo Galusha, che è anche presidente dell’American Tiny House Association, le case nella zona costano dai 250.000 dollari in su. Dice che molte persone interessate al Cube 2 sono stanche di noleggiarlo.
Potrebbero affittare per anni e non riuscire mai a risparmiare abbastanza per pagare un acconto su una casa da 250.000 dollari. Una casa intelligente da $ 52.000 è un’altra questione. Meglio ancora, ottieni quello per cui paghi con Cube 2. La casa viene consegnata completamente fabbricata e completamente arredata. Basta semplicemente arrotolarlo sul terreno e collegare le utenze.
Gli americani vogliono case intelligenti
Nel 2017 nell’area di Dallas-Fort Worth sono stati rilasciati circa 35.000 permessi di costruzione residenziale. Questo numero è secondo solo a Houston nello stato del Texas. Cosa dicono questi numeri? Dicono che le persone stanno costruendo case. Alcune di queste case saranno senza dubbio case più grandi e di lusso destinate alla classe medio-alta. Ma altre saranno case più economiche per persone con budget limitati.
L’unica cosa che accomuna tutti i proprietari di casa è il desiderio di dispositivi domestici intelligenti. Sia che i proprietari di casa vivano a Fort Worth o a Washington DC, guardano alla tecnologia della casa intelligente come all’onda del futuro. Vivint Smart Home cita una ricerca di settore che suggerisce che i consumatori vogliono l’intelligenza:
- serrature delle porte
- termostati e ventilatori
- impianti di illuminazione e audio-video.
Vivint afferma inoltre che l’altoparlante intelligente è uno dei dispositivi domestici intelligenti più prolifici in questo momento. Un numero crescente di proprietari di case sta portando altoparlanti intelligenti nelle proprie case grazie a prodotti convenienti come Amazon Alexa e Google Home.
Costruisci da zero in modo più economico
È logico che rendere una casa intelligente possa costare un bel po’ di soldi. Ma come qualsiasi altra cosa, spesso puoi costruire da zero in modo più economico. Includendo l’infrastruttura della casa intelligente nella progettazione di una nuova casa, non si spendono soldi extra cercando di ristrutturare una casa dopo che è stata costruita.
Se sei interessato, c’è un consulente edile a Fort Worth che sa come mettere le mani su una casa intelligente da $ 52.000. Costruirne una propria è un modo meno costoso per avere una casa intelligente senza dover spendere centinaia di migliaia di dollari.